Головне відмінність ТСЖ від ТГС у тому, що ТГС – це пряма форма народного самоврядування, а ТСЖ – Це керуюча компанія. Саме ТГС може представляти інтереси населення цієї території переважають у всіх інстанціях.

Територіальне громадське самоврядування є формою безпосереднього здійснення влади. Органи (виконавчі – рада ТГС) територіального громадського самоврядування не входять до системи органів місцевого самоврядування, але у своїй є органами, якими здійснюється влада народу.

ТГС може здійснюватись у межах наступних територій проживання громадян: під'їзд багатоквартирного житлового будинку, багатоквартирний житловий будинок, група житлових будинків, житловий мікрорайон, інші території проживання громадян.